分家析产纠纷 （2018）京02民终4345号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。××里12-1-304号房屋拆迁时，李某1、卢某均属于被安置人口，故李某1、卢某在拆迁后应对安置的承租公房状态下的701室房屋享有居住使用的权利。后杜某购买了701室房屋，杜某取得701室房屋所有权来源于其本人对涉案房屋的购买，而李某1、卢某对701室房屋所享有的权利系该房屋为承租公房时享有的居住使用的权利，并非所有权。故，李某1以其为××里12-1-304的被安置人口为由要求确认其对701室房屋享有共有产权，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。关于杜某遗产的继承问题，本案无法处理，故常某1主张其基于继承权享有701室房屋共有产权，法院难以支持。据此，一审法院判决：驳回常某1、李某1的全部诉讼请求。二审中，各方对一审法院查明的事实均无异议，各方亦未提交新证据，本院对一审法院经审理查明的事实予以确认。经本院组织调解，双方最终未能就争议问题达成一致的协商意见。本院认为：本案各方当事人之间争议之焦点即701室房屋是否应依分家析产而归属常某1、李某1及卢某所有。首先，从各方诉争的701室房屋
摘要
李某等与常某2分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4345号上诉人（原审原告）：常某1，女，1957年4月10日出生。委托诉讼代理人：刘松鸿，北京市京师律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李某1，女，1986年11月20日出生。被上诉人（原审被告）：常某2，女，1954年9月9日出生。原审被告：卢某，女，1984年5月20日出生。委托诉讼代理人：李某2（卢某之母），1957年8月21日……