建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）宁03民终784号

最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；（二）均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；（三）均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；（四）合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。原、被告虽签订转让合同约定被告将位于东至贺志平楼、西至六盘山路（原银川路）、南至供电局后院、北至团结路的泾源羊槽液化气公司办公楼以北侧圆角土地（按实际面积）转让给原告，但双方对于土地的具体面积约定不明。被告与第三人马进宝签订协议约定被告将东至贺志平楼、西至六盘山路、南至供电局后院、北至团结路的商住楼及院落转让给第三人，同时将土地相关手续交付

最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：（一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；（二）均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；（三）均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持；（四）合同均

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）宁03民终784号上诉人(原审原告)：柯义帮，男，1965年3月5日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市。委托诉讼代理人：张波，宁夏马瑛律师事务所律师。一般授权代理。委托诉讼代理人：马月，宁夏马瑛律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人(……