土地租赁合同纠纷 （2019）陕0118民初4453号
裁判要旨
2009年6月20日原告与被告签订的《食用菌基地租赁合同》是双方真实意思表示，且不违反我国强制性法律规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按该合同约定行使权利，履行义务。 被告在按合同约定的土地租赁费数额向原告交纳了2014年6月20日至2019年6月20日后，又于2016年1月22日向原告交纳2014年6月20日至2019年6月19日土地租赁费18500元，每年每亩增加土地租赁费370元，被告按每亩土地每年1000元向原告交纳了2014年6月20日至2019年6月19日的土地租赁费，应认定双方对土地租赁费进行了变更。 原、被告虽未就最后一期10年的土地租赁费标准达成一致意见，但被告至今未向原告交纳土地租赁费的行为已构成违约，按照《食用菌基地租赁合同》约定，原告有权解除土地租赁合同，故对原告要求解除《食用菌基地租赁合同》并清理地面附着物的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求被告按每亩每年1000元给付两个月的土地占用费损失1666元，因被告未在约定的期限交纳土地租赁费，已构成违约，被告应在2019年7月1日前向原告交还土地，被告占用该土地已超过两个月，且原告主张的土地占用费标准亦较为合理
摘要
西安市鄠邑区五竹镇野口村村民委员会与甘贵云土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市鄠邑区人民法院 民事判决 书 （2019）陕0118民初4453号 原告：西安市鄠邑区五竹镇野口村村民委员会。 法定代表人：杨帆，系该村民委员会主任。 委托代理人：姜君仓，男，1972年3月6日出生，汉族，住西安市鄠邑区，系该村党支部书记，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托代理人：袁会省，男，1965年2月5日出生，汉族，住西安市鄠邑区，系该村支部委员，身份证号码……