房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1322民初15209号
裁判要旨
原、被告之间的房屋买卖合同为双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 《合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 本案买卖合同的标的物为不动产，买卖双方在签订买卖合同后，为实现签订合同的目的，买方支付房款，卖方除应将房屋交付买方使用外，还应协助买方办理房产权属转移登记手续，这是买卖双方的主要的权利与应履行的义务。 被告毛善宝与被告刘燕琴系夫妻关系，涉案房屋的出卖系两人共同意思表示，且被告刘燕琴对这一法律事实在庭审中予以认可，故该房屋买卖的效力及于被告刘燕琴。
摘要
王士凯与毛善宝、刘燕琴房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初15209号 原告：王士凯，男，1974年3月26日出生，沭阳县人，住沭阳县。 委托诉讼代理人：葛康康，江苏勤辉律师事务所律师。 被告：毛善宝，男，1984年3月29日出生，沭阳县人，住沭阳县。 被告：刘燕琴，女，1983年6月16日出生，沭阳县人，住沭阳县。 原告王士凯与被告毛善宝、刘燕琴房屋买卖合同纠纷一案，本院于20……