案外人执行异议之诉 （2020）川01民初3582号之一

因杰雅酒店公司解放路酒店与新和房产公司租赁合同的真实性无法确认，故裁定驳回案外人杰雅酒店公司解放路酒店的异议请求。杰雅酒店公司解放路酒店不服该裁定，提起本案执行异议之诉。 另查明，本院于2020年11月20日作出（2020）川01执异2428号执行裁定书，裁定变更川发展资产公司为本院（2018）川01执1607号执行案件的申请执行人。 本院认为，执行异议之诉是审查案外人对执行标的主张的所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利能否成立。本案中，杰雅酒店公司解放路酒店以拍卖公告未载明其对案涉标的物享有租赁权为由，提起执行异议之诉，在该案的审理过程中，本院作出（2018）川01执1607号之一《公告》，杰雅酒店公司解放路酒店以其是案涉房屋租赁权人且案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处置为由向本院提出书面异议。由于杰雅酒店公司解放路酒店就腾退公告提出执行异议时其对执行标的所主张的租赁权尚在实体审理过程中，故杰雅酒店公司解放路酒店请求撤销腾退公告的部分内容是认为本院的执行行为违反法律规定，其就腾退公告所提出的执行异议从本质上讲应为对执行行为提出的异议。根据《最高人民

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四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川01民初3582号之一 原告（执行案外人）：成都杰雅酒店餐饮管理有限公司解放路商务酒店，住所地：四川省成都市金牛区××路××段××号。 法定代表人：姜群，总经理。 委托诉讼代理人：周永芳，四川泰益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄静，四川泰益律师事务所律师。 被告（……