房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0212民初901号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原告叶清艺、叶香勤与被告杨雪谱签订了《房产买卖协议书》，约定购买坐落于厦门市同安区的房产，此后叶清艺与杨雪谱、苏永林又针对剩余购房款支付与房产交付事宜达成了《房屋买卖补充协议》，上述两份协议系当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，已依法成立并发生法律效力。 根据《房屋买卖补充协议》的约定，作为房产买受人的杨雪谱与作为剩余购房款付款担保人的苏永林应当于2018年7月16日前向两原告支付剩余购房款880000元，但两被告至今未向两原告付款，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 两被告应当向两原告支付剩余购房款880000元，并按照《房产买卖协议书》第十一条的约定支付违约金，即以总购房款3350000元为基数，以每日0.05%的标准，自约定的付款期限届满的次日起，即2018年7月17日起至两被告实际支付剩余购房款之日止，向两原告支付违约金。 《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的
摘要
叶清艺、叶香勤等与杨雪谱等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0212民初901号 原告：叶清艺，男，1981年9月15日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 原告：叶香勤，女，1983年3月14日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。 委托诉讼代理人：谢志祥、林珍珍，福建同翔律师事务所律师。 被告：杨雪谱，男，1991年10月18日出生，汉族，住江西省高安市。 被告：苏永林，男，1977年7月……