房屋买卖合同纠纷 （2017）京0105民初24312号
裁判要旨
本案的争议焦点之一为已支付购房款金额，朵元与二被告均认可703号房屋总价款为2180万元，本院不持异议，因朵元提交的银行转账凭证及本院调取的银行交易明细清单显示的转账记录与朵元所述走账过程相符合，且苗洁琼认可其支付购房款前收到张某转账400万元，苗洁琼亦未对其所主张的已支付首付款金额和约定的首付款金额不符作出合理解释，故结合《欠条》所载内容及黄永的当庭陈述，朵元关于2015年9月22日苗洁琼向其转账的400万元不是703号房屋购房款的主张具有高度盖然性，故本院对苗洁琼关于其已支付购房款800万元的主张不予采信，对朵元关于苗洁琼已支付购房款400万元的主张予以采信。 苗洁琼未按约定支付剩余购房款，应当予以支付，朵元要求苗洁琼支付剩余购房款1780万元的诉请，于法有据，本院予以支持。 本案的争议焦点之二为黄永代苗洁琼在《房屋买卖补充协议》上签字的行为是否构成表见代理，苗洁琼应否对黄永之行为承担民事责任。 黄永认可《房屋买卖补充协议》对其产生效力，本院不持异议，根据《房屋买卖补充协议》载明的乙方信息及落款处签名情况，黄永应系签订《房屋买卖补充协议》的一方当事人，黄永与朵元签订《房屋买卖补充协
摘要
朵元与黄永等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0105民初24312号原告：朵元，男，1977年3月5日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：王雪生，北京雪生律师事务所律师。 被告：苗洁琼，女，1983年8月25日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。 委托诉讼代理人：李天博，北京圣伟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王立超，男，1982年2月28日出生，汉族，北京圣伟律师事务所实习律……