房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终4277号
裁判要旨
嘉华凯悦公司经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对熊谭春诉讼请求及事实理由的答辩权，放弃对熊谭春所举证据质证的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。熊谭春与黄旭明、陈艳及嘉华凯悦公司签订的《房产买卖合同》、2015年8月3日《补充协议》、2015年9月1日《补充约定》均系各方当事人的真实意思表示，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，各方当事人应当严格依照合同享受权利、履行义务。在三方签订《房产买卖合同》、2015年8月3日《补充协议》时，其目的均是围绕熊谭春和黄旭明、陈艳的房屋买卖合同的履行进行的。从履行的过程看，熊谭春通过POS机刷卡共向嘉华凯悦公司支付购房款97.5万元，嘉华凯悦公司的法定代表人詹加强在2015年8月12日和2015年8月21日向黄旭明转账支付了12.5万元和2万元，即嘉华凯悦公司将熊谭春支付的97.5万元购房首付款中的14.5万元转账支付给了卖方黄旭明、陈艳。但是由于嘉华凯悦公司的违约行为，导致虽然熊谭春支付了购房首付款，黄旭明、陈艳进行了委托办理买卖房屋手续的公证，合同仍然没有按照约定履行，致使三方于2015年9月1日签订了《
摘要
黄旭明、陈艳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终4277号上诉人（原审被告）：黄旭明，男，汉族，1956年8月28日出生，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：庞彦燕，北京炜衡（成都）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈艳，女，汉族，1960年11月21日出生，住成都市高新区。委托诉讼代理人：庞彦燕，北京炜衡（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：熊谭春，男，汉族，1975年2月……