房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0303民初3284号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告徐银雪将其所有的一套住房卖给被告徐存林，双方签订了房屋买卖合同，约定了总房款，原告徐银雪已将房屋交付给被告徐存林，被告徐存林应当按照约定支付房款，但被告徐存林尚有9.8万元未支付。 被告徐存林辩称原告徐银雪在一开始卖房时就欺瞒了该房屋没有房产证的事实，并称房产证拿到手后就支付剩余购房款，本院认为，原、被告所签订的买卖合同并未约定办理完房产证后支付剩余购房款，且签订买卖合同后，被告徐存林就让其儿子、儿媳和开发商签订了商品房买卖合同，并在房屋产权交易中心办理了网签登记，被告徐存林作为一个完全民事行为能力人，应知晓办理网签登记的法律意义，故被告徐存林关于原告徐银雪有欺瞒行为，及未办理房产证，不向原告徐银雪支付剩余购房款的辩解，本院不予采信。 原告徐银雪主张违约金2.94万元，因原告徐银雪未在合同中明确载明房产证应由开发商办理事宜，导致被告徐存林产生误解，故原告徐银雪主张违约金，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告徐存林于本判决生效之日起十五日内，支付原告徐银雪
摘要
徐银雪与徐存林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省十堰市张湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0303民初3284号原告：徐银雪，女，1989年11月10日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。 委托诉讼代理人：陈喆，湖北汉江源律师事务所律师。 被告：徐存林，男，1959年3月12日出生，汉族，住湖北省郧县。 委托诉讼代理人：徐涛（徐存林的儿子），男，1984年12月21日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。 原告徐银雪诉被告徐存林房屋买……