相邻关系纠纷 （2021）黔26民终1891号

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案中，谭成强、陈莲凤新修房屋土地与原告房屋相邻，谭成强、陈莲凤在修建新房时，未妥善处理好相邻关系，且新修房屋未取得相关职能部门审批，影响了原告房屋（东临谭成强、陈莲凤新房）原有的采光和日照。对于四原告要求被告对其采光排除妨碍的诉求，因涉案房屋实际系谭成强、陈莲凤所修建，三层楼房现已建成，拆除谭成强、陈莲凤新修涉案楼房有违公平合理原则。且四原告房屋并非完全不能居住使用，房屋采光也并非完全受到影响。按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理正确处理相邻关系的原则，应由谭成强、陈莲凤对四原告进行补偿，补偿标准为四原告受到影响的房屋在国家规定的房屋使用年限内为此多支出的电费。为详细了解四原告房屋电费使用情况及城乡居民用电收费标准，本院依职权到龙田供电所调取了原告涉案房屋电费缴纳明细清单，并就城乡居民用电收费标准以及家用日常照明灯耗电情况询问了平庄镇供电所工作人员，得出现行城乡居民用电收费标准是0.4556元/度(一千瓦每一小时），家用日常照明灯为5-40瓦不

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。本案中，谭成强、陈莲凤新修房屋土地与原告房屋相邻，谭成强、陈莲凤在修建新房时，未妥善处理好相邻关系，且新修房屋未取得相关职能部门审批，影响了原告房屋（东临谭成强、陈莲凤新房）原有的采光和日照。对于四原告要求被告对其采光排除妨碍的诉求，因涉案房屋实际系谭成强、陈莲凤所修建，三层楼房现已建成，拆除谭成强、陈莲凤新修涉案楼房有违公平合理原则。且四原告房屋并非完全不能居住使用，房屋采光也并非完全受到影响。按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理正确处理相邻关系的原则

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)黔26民终1891号上诉人（原审原告）：谭福林，男，1955年5月18日出生，汉族，住贵州省岑巩县。上诉人（原审原告）：杨祖珍，女，1956年1月3日出生，苗族，住贵州省岑巩县。上诉人（原审原告）：谭成海，男，1989年5月27日出生，苗族，住贵州省岑巩县。上诉人（原审原告）：谌念，女，1996年9月16日出生，汉族，住贵州省岑巩……