房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0109民初3312号
裁判要旨
李时琴与陈小峰于2006年1月10日签订的《购房合同》是双方真实意思表示，且该协议内容不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方均应按照合同约定履行合同义务。 根据《中华人民共和国合同法》第九十九条规定：“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。 通知自到达对方时生效。 ……”现李时琴依法对陈小峰享有到期债权149432.93元，李时琴尚欠陈小峰剩余购房款11000元未支付，双方互负到期给付金钱的义务。 陈小峰拒不到庭参加诉讼，怠于行使其权利。 李时琴主张对双方互负的到期债务，进行抵销，符合法律规定，本院予以支持。 结合李时琴之前共计支付40000元购房款，加上抵销债务11000元，李时琴已经支付完毕合同项下的全部房款，陈小峰应按照合同约定将涉案房屋转移过户至李时琴名下。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十九条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告陈小峰于本判决生效之日起十日内将重庆市北
摘要
李时琴与陈小峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初3312号原告：李时琴，女，1977年10月5日出生，汉族，住重庆市北碚区。 委托诉讼代理人：刘彤，重庆达能律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何潇潇，重庆达能律师事务所律师。 被告：陈小峰，男，1970年10月15日出生，汉族，住重庆市北碚区。 原告李时琴与被告陈小峰房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案受理后，因被告陈小……