房屋租赁合同纠纷 （2021）渝03民再4号

根据当事人上诉、答辩意见，本案二审争议焦点为：1.案涉第三层房屋的征收补偿款金额为多少？2.骆维拉对该第三层房屋是否有权获得50%的房屋拆迁安置补偿金即665,213元？3.金必其关于骆维拉支付房租90,000元、逾期腾房损失16,800元的主张是否成立？4.骆维拉关于金必其支付其室内装饰费、设备搬迁费、搬家费、搬迁费、停产停业损失费等共计319,596.26元的主张是否成立？对此，本院作以下评判。第一，根据本案在卷的《东街片区项目费用结算表》等证据，案涉房屋住宅部分即第三层所得的补偿款包括住宅临时安置补助费等费用在内，故一审法院再审认定该层房屋的拆迁安置补偿金额为1,330,426.29元并无不当。金必其称第三层房屋的拆迁安置补偿金为1,105,891.8元，但其未举示充分证据予以证实，故其该主张不能成立。第二，金必其在一审法院再审诉讼庭审中称，其购买案涉房屋时，第三层房屋已经存在，高度大约1.78米左右，由其在此基础上加高了约0.7至0.8米。结合本案证人证言等其他在卷证据，一审法院再审认定案涉房屋住宅部分即第三层先由骆维拉新建约1.8米，后由金必其在此基础上加高约0.7米，并据此

根据当事人上诉、答辩意见，本案二审争议焦点为：1.案涉第三层房屋的征收补偿款金额为多少？2.骆维拉对该第三层房屋是否有权获得50%的房屋拆迁安置补偿金即665,213元？3.金必其关于骆维拉支付房租90,000元、逾期腾房损失16,800元的主张是否成立？4.骆维拉关于金必其支付其室内装饰费、设备搬迁费、搬家费、搬迁费、停产停业损失费等共计319,596.26元的主张是否成立？对此，本院作以下评判。第一，根据本案在卷的《东街片区项目费用结算表》等证据，案涉房屋住宅部分即第三层所得的补偿款包括住宅临时安置补助费等费用在内，故一审法院再审认定该层房屋的拆迁安置补偿金额为1,330,426.29元并

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民再4号上诉人（原审原告、反诉被告、再审申请人）：金必其，男，1963年12月6日出生，汉族，户籍地重庆市南川区，现住重庆市南川区。委托诉讼代理人：杨富轩，北京市东卫（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：付剑桥，北京市东卫（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告、再审申请人）：骆维拉，男，1966年11月15日出生，汉族，住重……