物业服务合同纠纷 （2019）苏0982民初3017号
裁判要旨
根据相关法律规定，业主委员会依法选聘的物业服务企业与其签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，原告与大丰区朝阳景都业主委员会签订的《物业管理委托合同》、《物业服务合同》不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 原告依据合同约定为该小区提供了物业服务和管理，被告作为该小区的业主，负有向原告交纳物业管理费用的义务。 但原告在提供物业服务中存在一定瑕疵需要加强管理，本院酌情对原告主张的物业服务费用10%予以扣减，被告应给付物业服务费2792.45元。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告罗文富于本判决生效之日起10日内给付原告宿迁市天翔物业管理有限公司大丰分公司自2017年3月12日起至2018年12月31日止的物业服务费2792.45元。
摘要
宿迁市天翔物业管理有限公司大丰分公司与罗文富物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0982民初3017号原告：宿迁市天翔物业管理有限公司大丰分公司，统一社会信用代码913209825866200546，住所地盐城市大丰区大中街道育红花园小区****。 负责人：王京刚，该分公司经理。 委托诉讼代理人：吕美兰，该分公司副经理。 被告：罗文富，男，1985年11月09日出生，汉族，汉族，住盐城市大丰区。 原告宿迁市天翔物业管理……