物业服务合同纠纷 （2019）苏0982民初3025号
裁判要旨
原告军同物业公司与大丰区金都贸易城业主委员会签订的《物业管理服务委托合同》不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。 根据法律规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主亦具有约束力。 原告军同物业公司依合同约定为盐城市大丰区金都贸易城提供了物业服务，被告吴志红作为该小区业主负有按约向原告交纳物业管理费用的义务。 被告吴志红辩称的小区卫生环境较差，原告打扫不及时，以及小区内车辆停放混乱，房屋的落水设施损坏，原告未能及时维修等的抗辩意见，说明原告在为该小区提供服务期间，服务质量与合同约定的标准存在一定的差距，故本院酌情对原告所诉物业服务费用的10%予以扣减。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告吴志红给付原告盐城大丰军同物业管理有限公司自2014年1月1日起至2019年12月30日止的物业服务费1771.2元。 于本判决生效后五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间
摘要
盐城大丰军同物业管理有限公司与吴志红物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市大丰区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0982民初3025号原告：盐城大丰军同物业管理有限公司，统一社会信用代码91320982685335937R，住所地盐城市大丰区金都贸易城15号楼205、226号门市。 法定代表人：徐同海，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张亚敏，江苏姚竹平律师事务所律师。 被告：吴志红，男，1974年8月2日出生，汉族，住盐城市大丰区。 原告盐城大丰军同……