房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0829民初1088号
裁判要旨
原告郝艮奎与被告山西鸿州房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，因未能交付房屋，双方两次达成退款协议并已经退还原告郝艮奎4万元，现原告郝艮奎请求解除与被告鸿州房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，本院予以支持。 原告郝艮奎请求被告平陆县恒基置业有限公司承担还款责任，未能提交证据证实二被告之间系合作关系，应承担举证不能的法律后果。 对原告郝艮奎请求被告山西鸿州房地产开发有限公司退还剩余17万元房款，本院予以支持。 因原告郝艮奎与被告山西鸿州房地产开发有限公司双方就还款达成协议，被告山西鸿州房地产开发有限公司未能按照协议履行，原告请求剩余房款17万元应按照年利率6%，从2019年5月14起计算至起诉之日止，应予支持。 被告山西鸿州房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃，应承担于己不利的法律后果。 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告郝艮奎与被告山西鸿州房地产开发有限公司于2017年5月11日签订的商品房卖合同；二、被告山西鸿州房地产开发有限公司在判决生效后十日内退还原告郝艮奎购房款1
摘要
郝艮奎与山西鸿州房地产开发有限公司、平陆县恒基置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省平陆县人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0829民初1088号原告：郝艮奎，男，1960年3月11日出生，汉族，住山西省平陆县。 委托诉讼代理人：李震，山西瀛航律师事务所律师。 被告：山西鸿州房地产开发有限公司法定代表人：刘团，系公司经理地址：运城市盐湖区黄河大道东侧中鑫美景天城20号商铺。 被告：平陆县恒基置业有限公司法定代表人：杨新建，系公司经理地址：平陆县春元街西段原告郝艮奎与被……