租赁合同纠纷 （2015）锡民一终字第537号

纳日歌朗公司与被告李保和签订的《牧点租赁协议》是合同双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合同成立有效，双方应按照合同约定履行其合同义务。原告锡御牧业吸收合并了纳日歌朗公司，并约定了纳日歌朗公司与第三人对外签订的合同关系，由锡御牧业负责按照约定履行，享有合同的权利和义务，并共同通知了第三人（即本案被告李保和）；纳日歌朗公司作为债权人将其权利转让于锡御牧业，并履行了通知义务，故锡御牧业与被告李保和之间存在租赁合同关系，被告李保和称“与原告之间无任何法律关系”的抗辩，不予采纳。锡林郭勒军分区副食品生产基地与被告李保和签订的《合同书》约定的合同期限已于2007年6月30日届满，被告未能提供证明其与军区牧场之间仍存在劳动关系的有效证据材料，应当承担举证不能的责任，且其主张与本案不是同一法律关系。被告李保和拒不返还租赁物的行为，违反了《牧点租赁协议》的约定，应当承担相应的违约责任。对原告请求被告立即腾出所占用的草场、支付逾期占用草场期间的租赁费的诉讼请求，予以支持；因已支持了原告请求被告给付逾期占用草场期间租赁费用的请求，对其主张赔偿损失及滞纳金的请求，缺少合同和造成其他损失的事实依据，故该项

纳日歌朗公司与被告李保和签订的《牧点租赁协议》是合同双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，合同成立有效，双方应按照合同约定履行其合同义务。原告锡御牧业吸收合并了纳日歌朗公司，并约定了纳日歌朗公司与第三人对外签订的合同关系，由锡御牧业负责按照约定履行，享有合同的权利和义务，并共同通知了第三人（即本案被告李保和）；纳日歌朗公司作为债权人将其权利转让于锡御牧业，并履行了通知义务，故锡御牧业与被告李保和之间存在租赁合同关系，被告李保和称“与原告之间无任何法律关系”的抗辩，不予采纳。锡林郭勒军分区副食品生产基地与被告李保和签订的《合同书》约定的合同期限已于2007年6月30日届满，被告未能提供证明其与

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民一终字第537号上诉人（一审被告）李保和（曾用名李宝和），男，1951年2月28日出生，汉族，住址内蒙古自治区锡林郭勒锡林浩特市。委托代理人胡伟业，锡林浩特正大法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）锡林郭勒盟锡御牧业有限责任公司，住所地锡林浩特市。法定代表人哈斯巴根，职务总经理。委托代理人张保柱，内蒙古理想律师事务所律师。上诉……