相邻关系纠纷 （2017）沪01民终4744号

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理安全、通风、通行、采光等各方面的相邻关系。涉讼802室外开式防盗门并非新近安装，并未有证据显示曾因此发生伤害事故。防盗门的开启方式是短时、低频式的，网格式镂空可以保证当事人在开门时观察门外的情况，防止发生碰撞。相邻一方对于他方的较为轻微的相邻妨碍行为，具有一定的容忍义务。涉讼802室外开式的防盗门对于徐锦林、龙艺的妨碍程度较轻，属于相邻容忍义务限度内，徐锦林、龙艺要求王美英、黄芸拆除，缺乏事实依据，难以支持。涉讼802室燃气热水器排风口安装的位置距离徐锦林、龙艺房屋相对较远，且涉讼802室厨房的窗户朝向走道，应当认为涉讼房屋所在走道本身具有通风功能。从双方之前达成的和解协议可以看出，将燃气热水器的排风口安装在过道内是双方均可接受的方式。故徐锦林、龙艺要求王美英、黄芸拆除燃气热水器排风口的诉讼请求，难以支持。希望双方在今后的生活中不计前嫌，相互体谅，共同努力，创造良好的居住环境。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，于二○一七年二月三日作出判决：驳回徐锦林、龙艺的诉讼请

不动产相邻各方，应当依照法律、法规及社会公德等，本着方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理安全、通风、通行、采光等各方面的相邻关系。涉讼802室外开式防盗门并非新近安装，并未有证据显示曾因此发生伤害事故。防盗门的开启方式是短时、低频式的，网格式镂空可以保证当事人在开门时观察门外的情况，防止发生碰撞。相邻一方对于他方的较为轻微的相邻妨碍行为，具有一定的容忍义务。涉讼802室外开式的防盗门对于徐锦林、龙艺的妨碍程度较轻，属于相邻容忍义务限度内，徐锦林、龙艺要求王美英、黄芸拆除，缺乏事实依据，难以支持。涉讼802室燃气热水器排风口安装的位置距离徐锦林、龙艺房屋相对较远，且涉讼802室厨房的窗户

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终4744号上诉人（原审原告）：徐锦林，男，1975年10月12日生，汉族，住上海市长宁区。上诉人（原审原告）:龙艺，女，1975年8月6日生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：徐锦林，系龙艺配偶。被上诉人（原审被告）：王美英，女，1948年1月27日生，汉族，住上海市长宁区。被上诉人（原审被告）：黄芸，女，1973年8月4日生，汉族……