所有权确认纠纷 （2017）川16民再29号

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明的，适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条的规定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，夫或妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。本案中所涉两套房屋均为倪先奎婚前财产的拆迁房，系其婚前财产，且双方未就该两套房屋归双方共同所有作出书面约定，故该两套房屋应为倪先奎一方的财产，倪先奎的诉讼理由成立，予以支持。李作菊辩称涉案两套房屋应为双方共同所有，但其所举示的证据（两套房屋的装修收据）不能证实李作菊已依法取得该两套房屋的共有权，其应当承担举证不利的责任，对其辩称理由不予采纳。证人王某某所作的关于倪先奎、李作菊之间存在“李作菊出钱装修，倪先奎所有的两套房屋为李作菊、倪先奎共有财产”的证言系孤证，没有其他证据佐证，不能形成有效的证据锁链，不予采信。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：位于邻水县房屋（产权证号权00××94）及位于邻水县鼎屏镇正大学府雅园C7栋F单元4楼2号房屋（产

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明的，适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条的规定。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，夫或妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。本案中所涉两套房屋均为倪先奎婚前财产的拆迁房，系其婚前财产，且双方未就该两套房屋归双方共同所有作出书面约定，故该两套房屋应为倪先奎一方的财产，倪先奎的诉讼理由成立，予以支持。李作菊辩称涉案两套房屋应为双方共同所有，但其所举示的证据（两套房屋的装修收据）不能证实李作菊已依法取得该两套房屋的共有权，其应当承担举证不利的责任

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民再29号抗诉机关：四川省广安市人民检察院。申诉人（原审被告）：李作菊，女，生于1964年12月29日，汉族，住四川省邻水县。委托诉讼代理人：邓阳梅，四川顿开律师事务所律师。被申诉人（原审原告）：倪先奎，男，生于1955年12月17日，汉族，住四川省邻水县。委托诉讼代理人：林光成，邻水县鼎屏旭升法律服务所法律工作者。特别授权。委托诉讼代理……