土地承包经营权互换合同纠纷 （2017）吉03民终1614号

张敏与闫长伟系同组村民，二人为方便经营遵循自愿、平等原则达成的口头土地互换协议，已经履行多年。该协议符合《中华人民共和国合同法》第十条第一款：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”及《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”的规定，应认定为有效合同。2015年4月全国民事审判工作会议纪要强调：“同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理，对其取得的承包土地进行互换，不违反法律规定，不因未签订书面协议、未报发包方备案而无效。互换协议履行后，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地承包合同期限来确定互换合同的剩余期限，承包期内不得主张解除互换合同。”据此精神结合《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，闫长伟在未经张敏同意的情况下，不得私自解除互换协议，双方协商的互换协议应继续履行，闫长伟对与张敏互换后的土地经营权应停止侵害。闫长伟以土地互换后经营权未变更的抗辩主张不符合法律规定，本院不予支持。判决:原告张敏与被告闫长伟之

张敏与闫长伟系同组村民，二人为方便经营遵循自愿、平等原则达成的口头土地互换协议，已经履行多年。该协议符合《中华人民共和国合同法》第十条第一款：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”及《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。”的规定，应认定为有效合同。2015年4月全国民事审判工作会议纪要强调：“同一集体经济组织的农户，为方便耕种管理，对其取得的承包土地进行互换，不违反法律规定，不因未签订书面协议、未报发包方备案而无效。互换协议履行后，一方不得以未约定互换期限为由主张随时解除互换协议。应以土地

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1614号上诉人（原审被告）：闫长伟，男，1970年2月8日出生，汉族，农民。现住吉林省梨树县。被上诉人（原审原告）:张敏，男，1971年8月9日出生，汉族，农民。现住吉林省梨树县。委托诉讼代理人:徐成，吉林赵勇律师事务所律师。上诉人闫长伟因与被上诉人张敏土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服吉林省梨树县人民法院（2017）吉0322民……