案外人执行异议之诉 （2019）粤03民终7506号

本案系案外人执行异议之诉，争议焦点是，嘉捷公司关于转让该林地及林地上全部林木而享有的权利是否可以排除法院强制执行的民事权利？首先，嘉捷公司对执行标的是否享有实体权益的问题。一审法院认为，依据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国森林法》第三条规定：国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。本案中，惠东林证（2005）第200501550号林权证是由惠东县林业局依法核定颁发，如因合同期间违约而终止合同时，本证自行作废。但从本案的事实调查来看，致富源公司已经将承包土地的款项交付到了2015年2月1日，可见，并非致富源公司违约而造成合同终止履行，因此，并不符合《林权证》上关于“如因合同期间违约而终止合同时，本证自行作废”的注下，况且惠东县林业局并未做出撤销该《林权证》的相关行政行为，亦未颁发新的《林权证》，在此情况下原《林权证》[惠东林证（2005）第200501550号]仍然合法有效，并不自行作

本案系案外人执行异议之诉，争议焦点是，嘉捷公司关于转让该林地及林地上全部林木而享有的权利是否可以排除法院强制执行的民事权利？首先，嘉捷公司对执行标的是否享有实体权益的问题。一审法院认为，依据《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国森林法》第三条规定：国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。本案中，惠东林证（2005）第200501550号林权证是由惠东县林业局依法核定颁发，如因合同期间违约而终止合同

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终7506号上诉人（原审原告）：深圳市嘉捷投资有限公司，住所地：深圳市罗湖区嘉宾路国商大厦东座一层105A2，组织机构代码：57002224-4。法定代表人：魏壮雄，执行董事。委托诉讼代理人：肖强，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈峰，广东仁人律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳市龙岗区金龙假日酒店，住所地：深……