土地租赁合同纠纷 （2016）冀05民终1358号

本案系土地租赁合同纠纷。双方没有签订书面土地租赁合同，但对租赁土地的事实、面积双方无异议。争议的焦点在于2006年1月15日任志彬向任麻村村委会交纳的19500元租赁费（20年），是任麻村村委会主张的1.3亩土地的租赁费还是任志彬主张的除0.87亩之外的其他剩余土地的租赁费。因任麻村村委会出具的上述19500元租赁费的收据并未明确载明是多少土地的租赁费，在双方存在争议的情况下，结合任麻村村委会提交的邢台市农村合作经济经营管理站关于高开区东汪镇任麻村集体财务审计报告等证据，可以证实任麻村村委会的主张。任志彬作为土地承租人，否认任麻村村委会的上述主张，但也没有提交其他证据证明自己的主张。原审判决对任麻村的该主张予以认定并无不当。关于租赁费的标准，原审法院结合邢台经济开发区土地租赁市场情况，对任麻村村委会主张的每亩每年2000元予以认定亦无不妥。综上，任志彬的上诉理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，驳回上诉，维持原判。驳回上诉，维持原判。二审案件受理费142元，由任志彬承担。本判决为终审判决。本判决为终审判决。审　判　长　　信深谦代理审

本案系土地租赁合同纠纷。双方没有签订书面土地租赁合同，但对租赁土地的事实、面积双方无异议。争议的焦点在于2006年1月15日任志彬向任麻村村委会交纳的19500元租赁费（20年），是任麻村村委会主张的1.3亩土地的租赁费还是任志彬主张的除0.87亩之外的其他剩余土地的租赁费。因任麻村村委会出具的上述19500元租赁费的收据并未明确载明是多少土地的租赁费，在双方存在争议的情况下，结合任麻村村委会提交的邢台市农村合作经济经营管理站关于高开区东汪镇任麻村集体财务审计报告等证据，可以证实任麻村村委会的主张。任志彬作为土地承租人，否认任麻村村委会的上述主张，但也没有提交其他证据证明自己的主张。原审判决对

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终1358号上诉人（原审被告）任志彬，男，1953年3月8日出生，汉族，农民，小学文化，住邢台经济开发区。委托代理人尹建军，河北ＸＸ律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邢台经济开发区东汪镇任麻村村民委员会，住所地邢台经济开发区东汪镇任麻村，组织机构代码：00043693-9。法定代表人任振军，系该村民委员会主任。委托代理人王顺利，河北鑫……