商品房预售合同纠纷 （2018）桂0602民初2078号
裁判要旨
一、关于原告请求解除《商品房买卖合同（预售）》的问题。 原告与被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同规定的义务。 依据已查明的事实，虽被告累计向原告支付购房款合计101682元，但被告至今未向相关银行办理完所有按揭贷款手续，未能取得按揭贷款，也没有向原告支付剩余的购房款23万元，虽被告辨称其一直联系原告要求配合办理按揭贷款，是原告的原因导致无法办理按揭贷款，但被告未提交相应证据予以佐证，本院对被告的辩解不予采信。 根据《商品房买卖合同（预售）》第八条及附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定，原告享有涉案合同的解除权，故本院予以支持原告请求解除《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：FCG2017016740）的诉讼请求。 二、关于原告要求被告履行合同解除后的协助义务的问题。 原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》解除后，原、被告双方应相互配合、及时办理撤销《商品房买卖合同（预售）》备案证明登记（编号：FCG2017016740），现原告诉请被告协助撤销《商品
摘要
防城港市其沿国际大酒店有限公司与韩春燕商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区防城港市港口区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0602民初2078号 原告：防城港市其沿国际大酒店有限公司，住所地防城港市港口区兴港大道**商住楼。 统一社会信用代码:91450600680129958T。 法定代表人：李明林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄淑宾，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄发斌，广西精一律师事务所实习律师 被告：韩春燕。 原告……