房屋买卖合同纠纷 （2019）津0113民初1677号
裁判要旨
原、被告双方签订《天津市房产买卖协议》系双方的真实意思表示，该买卖协议合法有效，应受法律保护。 鉴于原告已经支付首付款并履行合同义务，涉案房屋由于被告原因被查封，双方之间的买卖合同不具备履行条件，原告的合同目的无法实现，故原告诉请要求解除房屋买卖协议的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除后，原告已经支付的购房定金30万元，被告应当返还给原告。 鉴于因被告的原因涉案房屋被多家法院查封，房屋买卖合同显然不能继续履行，被告构成违约，应当承担双倍返还定金的违约责任。 故原告要求被告双倍返还定金60万元，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告之间于2015年11月24日签订的天津市房产买卖协议书；二、被告侯艳君于本判决生效后十日内双倍返还原告刘洋购房定金合计60万元；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11006元，由被
摘要
刘洋与侯艳君房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初1677号原告：刘洋，男，1996年9月19日生，汉族，无业，住天津市北辰区。 委托诉讼代理人：刘永刚（父子关系），1966年5月30日生，汉族，无业，住天津市北辰区。 被告：侯艳君，女，1972年5月17日生，汉族，户籍地天津市北辰区。 原告刘洋与被告侯艳君房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案受理后，依法适用普通程序，……