物权确认纠纷 （2016）粤01民终4033号

纺联公司、供销公司与粤安公司签订的《合作开发房地产协议》及《合作开发房地产补充协议》、纺联公司、供销公司与粤安公司、明圣楷公司签订的《意向书》及《补充意向书》、丽港公司与纺联公司、供销公司、明圣楷公司签订的《合作开发房地产协议》及《合作开发房地产补充协议》是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。丽港公司与纺联公司、供销公司、明圣楷公司签订的《合作开发房地产协议》约定，本协议和纺联公司、供销公司与粤安公司双方过去所签的《合作开发房地产协议》、《返销房屋协议》、《咨询服务协议》以及《补充协议》均为本项目开发协议补充，具有同等法律效力；本协议是上述协议的修改与补充，凡与上述协议内容相抵触的，以本协议为准，本协议未提及之内容仍按上述协议执行。故丽港公司与纺联公司、供销公司双方关于涉案土地权益的分配应以丽港公司与纺联公司、供销公司、明圣楷公司签订的《合作开发房地产协议》的约定为准。该协议约定，第一期用地面积为9371平方米，其中供销公司占8164平方米，纺联公司占1207平方米；第二期用地面积为5575平方米，待新城市中轴

纺联公司、供销公司与粤安公司签订的《合作开发房地产协议》及《合作开发房地产补充协议》、纺联公司、供销公司与粤安公司、明圣楷公司签订的《意向书》及《补充意向书》、丽港公司与纺联公司、供销公司、明圣楷公司签订的《合作开发房地产协议》及《合作开发房地产补充协议》是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应按约定全面履行自己的义务。丽港公司与纺联公司、供销公司、明圣楷公司签订的《合作开发房地产协议》约定，本协议和纺联公司、供销公司与粤安公司双方过去所签的《合作开发房地产协议》、《返销房屋协议》、《咨询服务协议》以及《补充协议》均为本项目开发协议补充，具有同等

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终4033号上诉人（原审被告）：广州纺联进出口有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：冯国贤，职务：总经理。上诉人（原审被告）：广州市纺织工业供销有限公司，住所地广州市海珠区。法定代表人：朱太平，职务：董事长。上述两上诉人共同委托代理人：刘懿，广东南方剑律师事务所律师。上述两上诉人共同委托代理人：黄笃峰，广东南方剑律师事务所实习律师。……