相邻关系纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第1397号

首先，鉴于高丹牧一审中并未要求鉴定人出庭作证，且明确表示对鉴定意见无异议，同时双方当事人争议的并非鉴定意见本身，而是对鉴定意见的不同理解，而该问题最终应由法官作出判断，故二审阶段并无鉴定人出庭作证的必要，高丹牧的该项申请不符合鉴定人出庭作证的相关法律规定，本院不予准许。其次，相邻关系各方应本着互谅互让的关系妥善处理相邻关系。相邻一方给另一方造成妨碍或损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。同时，相邻关系涉及不动产物权的行使，而《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”因此，相邻各方在处理相邻关系时亦应受此约束。本案中，经上海市房屋质量检测站鉴定，陆之琴房屋墙体开裂虽主要与房屋老化等因素有关，但未排除高丹牧房屋上的搭建物增加荷载等因素作用，故高丹牧关于没有因果关系的主张与鉴定意见不符，本院不予认同。综合高丹牧擅自搭建行为的违法性质，陆之琴房屋墙体开裂的客观事实，系争因果关系的鉴定意见，以及争议房屋竣工、使用已经80年，更应善加维护、妥当使用等因素，本院认为，从房屋安全角度，高丹牧房屋上的系争搭建物可能妨害相邻他方的不动产物

首先，鉴于高丹牧一审中并未要求鉴定人出庭作证，且明确表示对鉴定意见无异议，同时双方当事人争议的并非鉴定意见本身，而是对鉴定意见的不同理解，而该问题最终应由法官作出判断，故二审阶段并无鉴定人出庭作证的必要，高丹牧的该项申请不符合鉴定人出庭作证的相关法律规定，本院不予准许。其次，相邻关系各方应本着互谅互让的关系妥善处理相邻关系。相邻一方给另一方造成妨碍或损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。同时，相邻关系涉及不动产物权的行使，而《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”因此，相邻各方在处理相邻关系时亦应受此约束。本案中，经上海市房

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第1397号上诉人（原审被告）高丹牧。委托代理人罗强，上海红三权律师事务所律师。委托代理人徐琼，上海红三权律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陆之琴。委托代理人钱昌杰，上海市大公律师事务所律师。上诉人高丹牧因相邻关系纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦民一（民）初字第4048号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……