物业服务合同纠纷 （2017）鲁01民终7862号

山东省诚信行物业管理有限公司作为金邸山庄小区的前期物业服务企业，与杨路军签订前期物业服务协议真实有效。通过山东省诚信行物业管理有限公司提交的证据可以证实山东省诚信行物业管理有限公司已基本履行相关物业服务义务，杨路军作为涉诉房屋的业主，应当按照约定支付2013年1月1日至2016年10月31日期间的物业服务费1.5元/平米·月×145.13平米×46个月=10013.97元，一审法院予以支持。对于山东省诚信行物业管理有限公司主张的利息，杨路军提供相应证据证实管道漏水造成损失等物业服务存在瑕疵，一审法院认为山东省诚信行物业管理有限公司提供的物业服务存在瑕疵，并且未进行整改，导致杨路军未按时缴纳物业费，故对原告山东省诚信行物业管理有限公司主张的利息，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定判决：一、杨路军于本判决生效之日起十日内向山东省诚信行物业管理有限公司支付2013年1月1日至2016年10月31日期间的物业服务费10013.97元；二、驳回山东省诚信行物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期限履行给付

山东省诚信行物业管理有限公司作为金邸山庄小区的前期物业服务企业，与杨路军签订前期物业服务协议真实有效。通过山东省诚信行物业管理有限公司提交的证据可以证实山东省诚信行物业管理有限公司已基本履行相关物业服务义务，杨路军作为涉诉房屋的业主，应当按照约定支付2013年1月1日至2016年10月31日期间的物业服务费1.5元/平米·月×145.13平米×46个月=10013.97元，一审法院予以支持。对于山东省诚信行物业管理有限公司主张的利息，杨路军提供相应证据证实管道漏水造成损失等物业服务存在瑕疵，一审法院认为山东省诚信行物业管理有限公司提供的物业服务存在瑕疵，并且未进行整改，导致杨路军未按时缴纳物业

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终7862号上诉人（原审被告）：杨路军，男，1973年11月30日出生，汉族，设计师，住济南市。被上诉人（原审原告）：山东省诚信行物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人：王宏杰，总经理。委托代理人：邵凯，男，该公司员工。上诉人杨路军因与被上诉人山东省诚信行物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2017）鲁0……