物业服务合同纠纷 （2019）内0291民初496号
裁判要旨
原告欣恒信物业有限公司与包头市瑞芬房地产开发有限责任公司签订的《物业委托管理合同》，均系双方的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，该合同合法有效，该物业服务合同对新泰花苑小区的全体业主均具有约束力。 原告如约为被告任素玲提供了物业服务，被告任素玲作为包头稀土高新技术产业开发区新泰花苑小区的业主，理应按合同约定履行交纳物业服务费的义务。 原告诉请房屋面积93.56平方米收取物业费，但未向本院提交证据证实其主张，按照原告向本院提交的新泰花苑一期回执、《新泰花苑物业管理服务合同》中记载的面积计算，即按照房屋面积为77.3平方米计算物业服务费。 被告至2018年10月31日尚欠原告物业服务费502.45元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告任素玲于本判决生效之日起十五日内给付原告内蒙古欣恒信物业服务有限责任公司物业服务费502.45元。
摘要
内蒙古欣恒信物业服务有限责任公司与任素玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2019）内0291民初496号原告：内蒙古欣恒信物业服务有限责任公司。 法定代表人：刘恒，总经理。 委托诉讼代理人：赵岚，女，该公司项目经理。 被告：任素玲，女，1965年3月20日出生，汉族，住内蒙古自治区。 原告内蒙古欣恒信物业服务有限责任公司（以……