物业服务合同纠纷 （2014）三中民终字第05802号

民事活动应当遵循公平、等价有偿的原则。根据我国相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张承彬与首华公司未签订书面的停车服务协议，且首华公司对张承彬所称已就停车达成口头合同未予认可，张承彬亦未能提供充足证据予以证明，故本院对张承彬所述双方存在停车口头合同的意见不予采信。双方未就车辆保管建立合同关系，一审法院认定首华公司对车辆无保管义务并无不当，应予维持。综上，一审法院处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一百九十五元，由张承彬负担（已交纳）。二审案件受理费三百九十元，由张承彬负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　霍思宇代理审判员　　蒙　瑞代理审判员　　李　冉二〇一四年六月二十日书　记　员　　罗雅竺 来源：百度

民事活动应当遵循公平、等价有偿的原则。根据我国相关法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张承彬与首华公司未签订书面的停车服务协议，且首华公司对张承彬所称已就停车达成口头合同未予认可，张承彬亦未能提供充足证据予以证明，故本院对张承彬所述双方存在停车口头合同的意见不予采信。双方未就车辆保管建立合同关系，一审法院认定首华公司对车辆无保管义务并无不当，应予维持。综上，一审法院处理结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第05802号上诉人（原审原告）张承彬，男，1947年3月30日出生。委托代理人张海艳（张承彬之女），1974年10月28日出生。被上诉人（原审被告）北京首华物业管理有限公司，住所地北京市东城区沙滩银闸胡同32号。法定代表人李忠，董事长。委托代理人汪伟，男，1979年10月28日出生，北京首华物业管理有限公司职员。委托代理人赵思涛，女，……