所有权确认纠纷 （2014）松民一终字第46号

本案缘于上诉人韩淑华与沈井兴的离婚案件。2007年4月，上诉人韩淑华的前夫沈井兴与被上诉人于立臣达成口头协议，上诉人韩淑华与前夫沈井兴购买被上诉人于立臣所有的位于乾安镇昆池街，建筑面积131.38平方米，房屋所有权证号为乾房权证发字第200408**号的楼房，房屋价款340000元，楼房贷款由上诉人韩淑华与沈井兴偿还，协议达成后2007年4月3日，上诉人韩淑华向被上诉人于立臣交付定金20000元，于立臣给出具收据一份，于立臣向韩淑华与沈井兴出具一份韩淑华与沈井兴应付楼房款清单一份，去掉定金等费用，应再给付于立臣楼房价款167477元，以上证据证明双方买卖合意已达成，足以认定韩淑华、沈井兴与于立臣的口头房屋买卖合同成立。韩淑华提供的定金收据、给付房款的数额及资金来源、还贷款的票据，证明韩淑华已经履行了房屋买卖合同应尽的必要义务，从韩淑华提供的与徐德合、盛中丽、王几辉的租赁合同及收取租金的票据已证明韩淑华已经实际行使了该房屋的管理使用权利。上诉人与沈井兴离婚案件的庭审笔录上证明，沈井兴陈述争议的房屋是韩淑华与他的共同财产，与韩淑华提供的证据形成了链条，因此能够证明争议房屋属于韩淑华和沈井兴

本案缘于上诉人韩淑华与沈井兴的离婚案件。2007年4月，上诉人韩淑华的前夫沈井兴与被上诉人于立臣达成口头协议，上诉人韩淑华与前夫沈井兴购买被上诉人于立臣所有的位于乾安镇昆池街，建筑面积131.38平方米，房屋所有权证号为乾房权证发字第200408**号的楼房，房屋价款340000元，楼房贷款由上诉人韩淑华与沈井兴偿还，协议达成后2007年4月3日，上诉人韩淑华向被上诉人于立臣交付定金20000元，于立臣给出具收据一份，于立臣向韩淑华与沈井兴出具一份韩淑华与沈井兴应付楼房款清单一份，去掉定金等费用，应再给付于立臣楼房价款167477元，以上证据证明双方买卖合意已达成，足以认定韩淑华、沈井兴与于立

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字第46号上诉人（原审原告）韩淑华被上诉人（原审被告）朱延安被上诉人（原审被告）于立臣被上诉人（原审被告）倪艳春原审第三人沈井兴上诉人韩淑华与被上诉人朱延安、于立臣、倪艳春，原审第三人沈井兴之间的所有权确认纠纷一案，乾安县人民法院于2011年12月29日作出（2011）乾民初字第1212号民事判决，原审被告朱延安不服上诉至本院，本院于2……