租赁合同纠纷 （2015）乌中民四初字第58号

天牧公司与大庙村委会之间的《土地租赁承包合同书》经人民法院判令解除，双方对合同解除后引发的法律后果存在争议，本院就双方争议的问题作如下分析：一、本诉根据双方当事人陈述及现场勘察情况证实，天牧公司在涉案土地上建造砖混建筑、彩钢板轻钢结构建筑，添附了进口钢结构智能温室、砖混日光温棚等设施，安装了配电、通讯、常压热水节能锅炉等设备，种植了大叶榆、圆冠榆、倒榆、云杉、杏树等苗木，对外开展经营活动。天牧公司诉称因双方的土地租赁合同解除，大庙村委会应当对涉案土地上添附的建筑物等进行折价赔偿，大庙村委会辩称涉案土地上的建筑物均未取得相关规划、建设手续，系违章建筑。天牧公司向法庭提交了乌鲁木齐县土地管理局对“天牧农业园”建设用地的临时批复，该文件载明临时使用期限为一年。水西沟乡对“新疆天牧现代农业园”项目规划建设有关事项的批复，该批复载明天牧公司应按照国家有关部门的要求，办理园内各个项目设计。上述证据仅能证实天牧公司对“新疆天牧现代农业园”立项申报审批情况，并不能证实天牧公司搭建的彩钢板房、彩钢板轻钢结构建筑、钢结构智能温室等建筑物取得了有关部门的规划、建设手续。经人民法院生效裁判文书确认，天牧公司与

天牧公司与大庙村委会之间的《土地租赁承包合同书》经人民法院判令解除，双方对合同解除后引发的法律后果存在争议，本院就双方争议的问题作如下分析：一、本诉根据双方当事人陈述及现场勘察情况证实，天牧公司在涉案土地上建造砖混建筑、彩钢板轻钢结构建筑，添附了进口钢结构智能温室、砖混日光温棚等设施，安装了配电、通讯、常压热水节能锅炉等设备，种植了大叶榆、圆冠榆、倒榆、云杉、杏树等苗木，对外开展经营活动。天牧公司诉称因双方的土地租赁合同解除，大庙村委会应当对涉案土地上添附的建筑物等进行折价赔偿，大庙村委会辩称涉案土地上的建筑物均未取得相关规划、建设手续，系违章建筑。天牧公司向法庭提交了乌鲁木齐县土地管理局对“

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四初字第58号原告（反诉被告）：新疆天牧实业有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人:李萍，该公司经理。委托代理人：吴颖，新疆方舟律师事务所律师。委托代理人：黄臻，新疆方舟律师事务所律师。被告（反诉原告）：乌鲁木齐县水西沟镇大庙村民委员会，住所地乌鲁木齐县。负责人：杨俊义，该村委会主任。委托代理人：杨蕾，新疆同泽律师事务所律师……