相邻关系纠纷 （2014）渝五中法民终字第01569号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，双方的陈述及所提交证据中多处涉及到是否为违章建筑的问题，因关于违章建筑的认定与处理是有关行政主管部门的法定职责，不属法院管辖范围，故对本案所涉及双方的修建是否系违章建筑无权作出认定。双方就该问题可向有关行政主管部门申请解决。如因一方行为妨碍他人通行、通风、采光等民事权益而引起相邻纠纷，向法院提起诉讼，则法院应予处理。钟明在本案中提出叶晓玲的两处修建侵犯其相邻权。对于该两处修建是否侵犯相邻权的认定为本案关键。关于钟明提出叶晓玲在车库下方开挖护坡，修建地下室导致车库地面沉降的问题。经现场勘查，叶晓玲确有开挖护坡，修建了长6.4米、宽2.4米、高2.5米的墙体。该墙体在其屋内二楼形成了长5.6米、宽2.6米的一室内房间。同时钟明也在车库旁现浇修建一小屋，其车库地面有部分沉降现象（见现场相片）。钟明提出其车库地面沉降系叶晓玲行为导致。叶晓玲提出其开挖是因为钟明的修建损坏了护坡而采取的保护措施，钟明车库地面沉降是因其自身长期在车库内堆放建筑材料，

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，双方的陈述及所提交证据中多处涉及到是否为违章建筑的问题，因关于违章建筑的认定与处理是有关行政主管部门的法定职责，不属法院管辖范围，故对本案所涉及双方的修建是否系违章建筑无权作出认定。双方就该问题可向有关行政主管部门申请解决。如因一方行为妨碍他人通行、通风、采光等民事权益而引起相邻纠纷，向法院提起诉讼，则法院应予处理。钟明在本案中提出叶晓玲的两处修建侵犯其相邻权。对于该两处修建是否侵犯相邻权的认定为本案关键。关于钟明提出叶晓玲在车库下方开挖护坡，

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01569号上诉人（原审被告）叶晓玲，女。委托代理人杨晓娟，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人邹菊红，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钟明，男。上诉人叶晓玲与被上诉人钟明相邻关系纠纷一案，叶晓玲不服重庆市南岸区人民法院（2013）南法民初字第03900号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了……