所有权确认纠纷 （2018）湘05民终889号
裁判要旨
本案属所有权确认纠纷。双方争议的焦点在于讼争房屋是否应当归朱亮成所有。本案中，朱亮成虽曾与朱某甲、朱某乙就父母遗留下来的旧房达成一致协议即房屋归朱亮成所有，但双方并未办理相应的产权变更登记手续，旧房产权仍登记在朱亮成与朱某甲、朱某乙的名下。后朱某乙去世，朱亮成经与朱某甲及秦太平协商，一致同意对上述旧房进行拆除而由三方共同出资修建新房，并以三方共同名义与承建方签订建房合同及办理房屋建设规划审批手续，三方之间虽未签订书面协议，但上述事实足以说明朱亮成与朱某甲及秦太平共同修建新房的约定系三方真实意思表示。现讼争房屋系由三方共同出资新建而成，三方之间虽未就各自出资的具体数额进行结算，但不能因此否定朱某甲及秦太平对讼争房屋享有民事权利的事实。且讼争房屋目前尚未办理房屋产权登记手续，房屋竣工至今，周志平实际占有该房屋的第二层，秦太平则一直在该房屋的第三层居住生活，而朱亮成与朱某甲及秦太平对该房屋的分配仍未达成明确约定，朱亮成主张周志平、秦太平侵占其房屋，证据不足。综上，朱亮成主张讼争房屋系由其独资修建，与客观事实不符，且无法提供该房屋应当归其所有的充分有效的依据，故对朱亮成要求确认讼争房屋归其所有
摘要
朱亮成与周志平、秦太平所有权确认纠纷民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘05民终889号上诉人（原审原告）：朱亮成。委托诉讼代理人：肖化林，邵阳市法律援助中心指派湖南天戟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周志平。被上诉人（原审被告）：秦太平。二被上诉人共同委托诉讼代理人：肖少锋，湖南常清律师事务所律师。上诉人朱亮成因与被上诉人周志平、秦太平所有权确认纠纷一案，不服湖南省邵阳市某某区人民法院（2017）湘051……