房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终23988号
裁判要旨
“根据本案证据和查明事实，海珠房屋安全和物业二所与蔡深光就涉案房屋签订了租赁合同，涉案房屋由蔡深光及其家人居住使用。2003年12月，广州市住房保障办公室依申请安排蔡深光、彭燕和蔡秋来入住廉租房(地址为天河区)。2004年、2007年彭燕、蔡深光相继去世，廉租住房承租人为蔡秋来，蔡秋来并无承租涉案房屋。蔡深光死亡后，由蔡锦荣继续在涉案房屋居住至今，租金由蔡锦荣继续支付至2017年2月”。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，视为不定期租赁，形成不定期租赁合同关系。不定期租赁合同当事人可以随时解除合同；二、国家住房保障政策明确规定住房保障对象须腾退原租住直管房。原审法院认为，直管房原承人蔡深光、彭燕、蔡秋来已于2003年12月向广州市住房保障办公室以独立家庭的形式成功申请入住廉租房。据此，依据《广州市住房保障办关于明确住房保障对象腾退原租住直管房有关规定问题的通知》(穗住保[2015]26号)之规定，蔡锦荣、蔡秋来不再符合租住直管房的条件，并应按规定腾空交回涉案房屋给海珠房屋安全和物业二所。被上诉人蔡秋来答辩称：同意海珠房屋安全和物业二所收回公房，不同意
摘要
广州市海珠区房屋安全和物业二所、蔡秋来房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终23988号上诉人（原审原告）：广州市海珠区房屋安全和物业二所（原广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局第三管理处），住所地：广州市海珠区前进路万松园六号之五三楼。法定代表人：陈穗欣，所长。委托代理人：寇明茹，该所职员。被上诉人（原审被告）：蔡秋来，男，1959年8月31日出生，汉族，住广州市海珠区。法定代理人：蔡某，女，1951年4月……