财产损害赔偿纠纷 （2018）粤13民终3254号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。结合本案现已查明的事实，原告与第三人一均认为“因为历史遗留问题，该地块虽然没有办理相关的权证，但由阅粮畜牧场实际占有使用和管理，原告基于与阅粮畜牧场签订的《场地租赁合同》而取得该地块的使用权”，但是原告与第三人均未有相应证据证实上述观点。而且，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定：“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押”，第四十五条第一款规定：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权，可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。”涉案土地作为划拨土地，原告与第三人亦无相应证据证实租赁行为业已经过相关市、县人民政府土

惠州市富盈房地产开发有限公司、惠州市水务投资集团有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终3254号上诉人(原审原告)：惠州市富盈房地产开发有限公司，住所地：惠州市江北16号小区双子星国际商务大厦A座2502-2504号。法定代表人：刘学斌，该公司执行董事。委托诉讼代理人：谢昭明，该公司员工。被上诉人(原审被告一)：惠州市水务投资集团有限公司，住所地：惠州市惠沙堤二路89号，系惠州市大湖溪沥水环境综合整治工程建设单位。法定……