物业服务合同纠纷 （2019）苏0826民初3415号
裁判要旨
业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 本案中，涟水县文博苑小区业主委员会与原告签订的物业服务管理合同对被告具有约束力。 原告为小区提供物业服务，被告应当根据合同约定按照多层住宅每月每平方米0.32元交纳物业服务费。 业主逾期未交纳物业服务费的，应当承担相应的滞纳金。 原告仅主张物业管理服务费及公用水电费计962元，并要求自2019年3月1日起，以490元为基数，按照年利率6%计算滞纳金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告缪义春经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃庭审答辩、举证、质证等抗辩权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告缪义春于本判决生效后十日内支付原告涟水县锦华物业服务有限公司物业管理服务费、公用水电费计人民币962元及滞纳金（滞纳金以490元为基数，自2019年3月1日起按照年利率6%计算至实际给付之日止）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，按《中华人民共和国民事诉讼
摘要
涟水县锦华物业服务有限公司与缪义春物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省涟水县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0826民初3415号原告：涟水县锦华物业服务有限公司，住所地涟水县常青路江淮医药楼**。 法定代表人：崔金年，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆群舜，涟水县经济开发新区法律服务所法律工作者。 被告：缪义春，男，1973年3月4日出生，汉族，居民，住涟水县。 原告涟水县锦华物业服务有限公司诉被告缪义春物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月13……