相邻关系纠纷 （2017）辽04民终987号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”本案系房屋买卖合同纠纷，不适用不动产所在地人民法院专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案被告贺明旭住所地位于抚顺市顺城区，合同履行地根据当事人的诉讼请求并结合合同履行义务确定为抚顺市新抚区，故顺城区人民法院和新抚区人民法院对本案均具有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。”本案上诉人邹贵文居住于抚顺市新抚区，买卖合同标的物房屋亦座落于抚顺市新抚区，上诉人邹贵文选择向新抚区人民法院起诉符合法律规定。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2017）辽0402民初984号民事裁定。二、本案由抚顺市新抚区人民法院管辖。审　判　长　苏　青审　判　员　赵　威代

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”本案系房屋买卖合同纠纷，不适用不动产所在地人民法院专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”本案被告贺明旭住所地位于抚顺市顺城区，合同履行地根据当事人的诉讼请求并结合合同履行义务确定为抚顺市新抚区，故顺城区人民法院和新抚区人民法院对本案均具有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定：“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽04民终987号上诉人（一审起诉人）邹贵文，男，1960年1月25日出生，汉族。上诉人邹贵文不服抚顺市新抚区人民法院（2017）辽0402民初984号不予受理起诉的民事裁定，向本院提出上诉。上诉人诉称，2015年4月26日，上诉人邹贵文与贺明旭签订《房屋出售协议》，将上诉人座落于新抚区公园七路的住房出卖给贺明旭，后因贺明旭不履行合同的主要义务……