行政征收 （2019）吉03行终106号

二原告主张被告对第三人征收的73.44平方米房屋中的48平方米（两间房屋）系其所有。第三人对该说法予以否认，同时出示2005年11月29日吉房权梨字第XXXX号私有房屋所有权证书，反证该房屋与原告无关并称从未赠与给二原告。经庭审调查核实，被征收的争议房屋一直由第三人实际使用并管理。二原告常年在外打工，在征收公告发出后未及时主张自己的权利。在被告四平市××区建设发展服务中心进行房屋征收时，第三人孙某2出具保证书，保证其提供的证件真实有效，后双方签订房屋征收补偿协议书。补偿款现已补偿给第三人，被征收的房屋已被拆除。本案中，由于被征收房屋73.44平方米（实测88.19平方米）权属不清，二原告应先确认房屋权属。在争议房屋权属未确定系二原告所有的前提下，其针对房屋征收补偿问题提起行政诉讼不符合法定起诉条件。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（十）其他不符合法定起诉条件的情形”的规定，应裁定驳回二原告的起诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款（十）项之规定，裁定如

二原告主张被告对第三人征收的73.44平方米房屋中的48平方米（两间房屋）系其所有。第三人对该说法予以否认，同时出示2005年11月29日吉房权梨字第XXXX号私有房屋所有权证书，反证该房屋与原告无关并称从未赠与给二原告。经庭审调查核实，被征收的争议房屋一直由第三人实际使用并管理。二原告常年在外打工，在征收公告发出后未及时主张自己的权利。在被告四平市××区建设发展服务中心进行房屋征收时，第三人孙某2出具保证书，保证其提供的证件真实有效，后双方签订房屋征收补偿协议书。补偿款现已补偿给第三人，被征收的房屋已被拆除。本案中，由于被征收房屋73.44平方米（实测88.19平方米）权属不清，二原告应先确

吉林省四平市中级人民法院行政裁定书（2019）吉03行终106号上诉人(原审原告):孙某1，现住四平市。上诉人(原审原告):韩某，现住四平市。（与孙某1系夫妻关系）二原告共同委托诉讼代理人:霍某，吉林霍某律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人:于某，吉林霍某律师事务所律师。被上诉人(原审被告):四平市铁西区住房和城乡建设局。法定代表人:高某，局长。行政机关参加诉讼负责人:王旭广，该局分管副局长。……