房屋租赁合同纠纷 （2017）渝01民终8539号
裁判要旨
证人张开彦的陈述与原告提交的视频资料中刘江的陈述能够相互印证，且与原告代理人潘弈与被告刘帮荣的通话内容前后承继。故一审法院对证人张开彦的证言予以采信，原告泰康人保长寿支公司已将案涉房屋钥匙交还给被告刘帮荣。一审法院认为，原告泰康人保长寿支公司与被告段书琴签订的职场租赁合同及续租合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同内容享受权利、履行义务。原、被告签订的职场续租合同于2016年12月31日期满终止，原告泰康人保长寿支公司在合同期满后未再向被告段书琴、刘帮荣提出续租意向，并已将搬离职场的事实告知被告刘帮荣，将案涉房屋钥匙交还给被告刘帮荣。因被告段书琴与被告刘帮荣系母子关系，被告刘帮荣在职场租赁合同及续租合同中均签字，且被告段书琴年岁已大，被告刘帮荣为其母亲处理租赁事宜合乎情理。故原告泰康人保长寿支公司将案涉房屋钥匙交还给被告刘帮荣的行为，应认定其已将案涉房屋归还给被告段书琴。关于原告泰康人保长寿支公司要求退还保证金5000元及利息的问题。原、被告签订的职场租赁合同及续租合同均约定在原告泰康人保长寿支公司不拖欠任何费用的情况下，被
摘要
泰康人寿保险有限责任公司重庆长寿支公司与段书琴、刘帮荣房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终8539号上诉人（原审原告、反诉被告）：泰康人寿保险有限责任公司重庆长寿支公司，住所地重庆市长寿区渡舟街道桃源大道10号18幢9F-06、07#，统一社会信用代码91500115673392061C。负责人：袁凯，该公司经理。委托诉讼代理人：朱振山，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告、反诉原告）：段书琴，女，1945年2月8日出生，……