相邻通行纠纷 （2015）张中民一终字第108号

根据原审查明的事实，2000年慈利县江垭镇供销社改制时，对供销社所属娄江商场及商场后片市场（即江垭市场）所有的门面、摊位以向供销社内部职工认购、竞价的方式出售，所得资金用于安置职工。当时经职工代表大会讨论决定将娄江商场中临街的第二个门面和第六个门面不出售，作为后面市场的客流公共通道，同时也是为了更好地处置后面的二、三十个小门面。慈利县国土局办证时也明确被上诉人谭敦鑫与谭敦娥之间留有3.56米的空间为通道。由此可见，被上诉人谭敦鑫、谭芳在对其经营的“小数点”专卖店装修时用石膏墙占用的约1.1米宽、10米长的通道，系历史形成的公共通道，该公共通道主要是用于顾客进出江垭市场，系预留的客流通道。十位上诉人、江垭市场内其他的门面或房屋产权人、被上诉人共同享有该通道的使用权，都是合法的受益人，其权利均应当受到法律的保护。对于历史公共通道，相关使用人无权独立占用或堵塞，确有必要的，也应取得相邻权利人的同意。而被上诉人修建石膏墙、加装卷闸门占用部分公共通道的行为，并未取得十位上诉人及其他权利人的同意，其私自占用部分公共通道的行为，影响了该通道作为市场客流通道的功能，降低了十位被上诉人所拥有门面的经济价

根据原审查明的事实，2000年慈利县江垭镇供销社改制时，对供销社所属娄江商场及商场后片市场（即江垭市场）所有的门面、摊位以向供销社内部职工认购、竞价的方式出售，所得资金用于安置职工。当时经职工代表大会讨论决定将娄江商场中临街的第二个门面和第六个门面不出售，作为后面市场的客流公共通道，同时也是为了更好地处置后面的二、三十个小门面。慈利县国土局办证时也明确被上诉人谭敦鑫与谭敦娥之间留有3.56米的空间为通道。由此可见，被上诉人谭敦鑫、谭芳在对其经营的“小数点”专卖店装修时用石膏墙占用的约1.1米宽、10米长的通道，系历史形成的公共通道，该公共通道主要是用于顾客进出江垭市场，系预留的客流通道。十位上

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民一终字第108号上诉人（原审原告）李星刚，女，1951年6月1日出生，土家族，初中文化，居民。委托代理人唐汇兵，湖南正诚律师事务所律师。委托代理人胡小龙，湖南天门律师事务所律师。上诉人（原审原告）唐百云，男，1956年5月6日出生，土家族，小学文化，农民。委托代理人唐汇兵，湖南正诚律师事务所律师。委托代理人胡小龙，湖南天门律师事务所律师……