房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第566号

李华娟原是一棉有限公司的前身亿新公司的职工，亿新公司在李华娟在职期间安排自有的广州市海珠区前进路基立下道64号201房给李华娟居住、使用，双方并未签订租赁协议，李华娟自认每月向亿新公司支付10多元的租金。由此可见，李华娟是基于其是企业职工的身份享受了企业提供的福利待遇。之后，因上述房屋被征拆，亿新公司与李华娟签订《协议》，订明：因前进路基立下道64号（原一棉有限公司）集体宿舍被南峰公司征拆，现由亿新公司安排李华娟临迁到新港路康乐中约南新街西南小区3号（集体宿舍）503室临时居住；临迁房居住完毕，李华娟要按亿新公司规定的时间、地点回迁；若不执行或需继续居住，则从规定回迁之日起，李华娟自行向房屋出租者承租并自付房屋全部租金。之后，李华娟入住上述临迁房，但没有与亿新公司、广纺联公司或一棉有限公司就临迁房的使用问题签订租赁协议。由于李华娟与一棉有限公司的前身广纺联公司之间的劳动关系已于2001年1月终止，现李华娟也已经分配了廉租房，表明李华娟具备解决房屋居住问题的能力，因此，李华娟要求一棉有限公司按《协议》约定安排其回迁，缺乏依据，原审法院对李华娟该项诉请不予支持。同理，一棉有限公司要求解除亿

李华娟原是一棉有限公司的前身亿新公司的职工，亿新公司在李华娟在职期间安排自有的广州市海珠区前进路基立下道64号201房给李华娟居住、使用，双方并未签订租赁协议，李华娟自认每月向亿新公司支付10多元的租金。由此可见，李华娟是基于其是企业职工的身份享受了企业提供的福利待遇。之后，因上述房屋被征拆，亿新公司与李华娟签订《协议》，订明：因前进路基立下道64号（原一棉有限公司）集体宿舍被南峰公司征拆，现由亿新公司安排李华娟临迁到新港路康乐中约南新街西南小区3号（集体宿舍）503室临时居住；临迁房居住完毕，李华娟要按亿新公司规定的时间、地点回迁；若不执行或需继续居住，则从规定回迁之日起，李华娟自行向房屋出

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第566号上诉人（原审原告、原审反诉被告）李华娟，女，1966年8月16日出生，汉族，住所地广州市白云区。委托代理人温华颖，男，李华娟丈夫，住所。委托代理人朱永胜，广东卓信律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）广州第一棉纺织厂有限公司，住所地。法定代表人李昌，总经理。委托代理人钟国才、黄韵，均为广东南国德赛律师事务所律……