建设工程分包合同纠纷 （2017）苏02民终4879号

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，灵山公司、中建八局与点室公司签订的“7.8合同”以及“11.10合同”，符合法律规定，应为有效。关于点室公司主张的工程价款，现三方对点室公司主张的未付工程款的金额以及逾期付款利息的计算方式均无异议，法院予以确认。关于灵山公司、中建八局提出的诉讼时效抗辩意见，就此点室公司申请灵山公司原工程负责人林某出庭作证，林某还提交了相关证据证明中建八局承认点室公司的债权并准备诉至法院一并主张。对于该证人证言灵山公司无异议，中建八局仅质证称不清楚，但未提交证据予以反证。因此，应当采信林某的证人证言。结合证人证言以及林某提交的相关证据，表明点室公司一直积极向灵山公司、中建八局主张工程款债权，相应诉讼时效也因点室公司催款行为而中断，故灵山公司、中建八局的该项抗辩意见，缺乏事实依据，法院不予采纳。关于中建八局提出的顺序付款的抗辩意见，点室公司系中建八

福建点室建筑安装工程有限公司与中国建筑第八工程局有限公司、无锡灵山元一投资发展有限公司建设工程分包合同纠纷二审民事判决书 建设工程分包合同纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终4879号上诉人（原审被告）：中国建筑第八工程局有限公司，住所地上海自由贸易试验区世纪大道1568号27层。法定代表人：黄克斯，该公司董事长。委托诉讼代理人：张檬予，该公司员工。委托诉讼代理人：孙秀红，江苏漫修律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：福建点室建筑安装工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区洋下北新村9座505单元。法定代表……