土地租赁合同纠纷 （2021）苏07民终2798号

关于甘汪村委会要求李祥财履行合同的主张，与其要求李祥财支付土地承包金的主张系同一主张的不同表述方式，应按照双方的约定履行。甘汪村委员会与李祥财签订土地租赁合同，签订该租赁合同的双方主体合法，意思表示真实，合同内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方之间达成了合法的农村土地承包合同关系。双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，该合同明确约定了承包金的金额，李祥财也依约支付至2016年，应认为双方对于合同约定的承包金额并无争议。李祥财辩称甘汪村委会未能交付部分土地因此不应支付承包金的意见，因甘汪村委会不予认可，李祥财也未能举证证明，依法不予采纳。至起诉之曰，李祥财到期尚未支付的承包金数额为2017至2020年四年份共计74648元。甘汪村委会要求李祥财给付承包金的部分诉讼请求成立,依法予以支持。关于甘汪村委会主张李祥财支付违约金的诉求，因双方约定如有一方违约，另一方支付叁万元违约金，李祥财没有按照合同约定的期限支付承包金，构成对于合同约定的违反，故对于甘汪村委会主张的李祥财违约应支付违约金的诉讼请求，依法予以支持。关于李祥财答辩称2017年因村里叫其不要种了他就把地还了，村里就没有找他要过

关于甘汪村委会要求李祥财履行合同的主张，与其要求李祥财支付土地承包金的主张系同一主张的不同表述方式，应按照双方的约定履行。甘汪村委员会与李祥财签订土地租赁合同，签订该租赁合同的双方主体合法，意思表示真实，合同内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方之间达成了合法的农村土地承包合同关系。双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，该合同明确约定了承包金的金额，李祥财也依约支付至2016年，应认为双方对于合同约定的承包金额并无争议。李祥财辩称甘汪村委会未能交付部分土地因此不应支付承包金的意见，因甘汪村委会不予认可，李祥财也未能举证证明，依法不予采纳。至起诉之曰，李祥财到期尚未支付的承包金数额为2017

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终2798号上诉人(原审被告):李祥财，男，汉族，住江苏省东海县横沟乡甘汪村。被上诉人(原审原告)：东海县温泉镇甘汪村村民委员会，统一社会信用代码X,住所地江苏省东海县温泉镇甘汪村驻地。法定代表人：李建华，该村委会主任。委托诉讼代理人：李心宜，连云港市海州区新东法律服务所法律工作者。上诉人李祥财因与被上诉人东海县温泉镇甘汪村村民委员会……