物业服务合同纠纷 （2017）内04民终2998号

原告赤峰居家物业管理有限公司按照前期物业服务合同的约定向被告提供了物业服务，双方形成了物业服务合同关系，被告应及时向原告交纳物业费。被告未交纳2014年7月1日至2017年2月28日期间的物业费，原告有权要求被告支付物业费。原告要求被告支付违约金，于法无据，一审法院不予支持。被告经一审法院合法传唤未出庭应诉，视为其对自身诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告路某于本判决生效后立即给付原告赤峰居家物业管理有限公司物业费4922元；二、驳回原告赤峰居家物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均没有提交新证据。二审经审理查明认定的事实与一审判决认定事实一致，本院直接予以确认。另查明，一审开庭上诉人路某的委托代理人因未带委托手续而未参加庭审，上诉人路某对该事实予以认可。同时，上诉人路某同意履行前期物业合同到期前所欠的物业费。上述事实有一

原告赤峰居家物业管理有限公司按照前期物业服务合同的约定向被告提供了物业服务，双方形成了物业服务合同关系，被告应及时向原告交纳物业费。被告未交纳2014年7月1日至2017年2月28日期间的物业费，原告有权要求被告支付物业费。原告要求被告支付违约金，于法无据，一审法院不予支持。被告经一审法院合法传唤未出庭应诉，视为其对自身诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告路某于本判决生效后立即给付原告赤峰居家物业管理有限公司物业费4922元；二、驳回原告赤峰居家物业管理有限公司的其他诉讼请求。

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终2998号上诉人（原审被告）：路某，女，1969年3月6日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：马某，男，1969年7月29日出生，汉族，系路某之夫，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人(原审原告)：赤峰居家物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区站前办事处万源德居委会（彩电中心楼后侧）。法定代表人：于……