居间合同纠纷 （2018）云01民终7688号

尊园公司与李玉英、史昌秀签订的《房屋买卖暨居间合同》是各方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，故对各方当事人均具有约束力。本案中，尊园公司主张李玉英隐瞒涉案房屋系继承取得，合同签订后不愿承担税费及继续出售涉案房产，已经构成违约，而李玉英经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对尊园公司诉请的抗辩权利，应承担不利后果。虽尊园公司已提供了一定的居间服务，但仍未促成买卖合同目的的最终实现，结合尊园公司提供的信息和服务成本，故对尊园公司诉请李玉英支付佣金及违约金的诉讼请求，酌情确认由李玉英支付尊园公司佣金2000元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决：“一、被告李玉英于本判决生效之日起十日内支付原告昆明尊园房地产经纪有限公司佣金2000元；二、驳回原告昆明尊园房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。”一审案件受理费174元，由被告李玉英负担。二审经审理确认的事实与原判相符，本院依法予以确认。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合

尊园公司与李玉英、史昌秀签订的《房屋买卖暨居间合同》是各方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，属合法有效的合同，应受法律保护，故对各方当事人均具有约束力。本案中，尊园公司主张李玉英隐瞒涉案房屋系继承取得，合同签订后不愿承担税费及继续出售涉案房产，已经构成违约，而李玉英经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对尊园公司诉请的抗辩权利，应承担不利后果。虽尊园公司已提供了一定的居间服务，但仍未促成买卖合同目的的最终实现，结合尊园公司提供的信息和服务成本，故对尊园公司诉请李玉英支付佣金及违约金的诉讼请求，酌情确认由李玉英支付尊园公司佣金2000元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终7688号上诉人（原审原告）：昆明尊园房地产经纪有限公司，住所地：云南省昆明市西山区日新路中段广福城****。法定代表人：李云波，总经理。委托诉讼代理人：崔美月，女，1990年9月13日出生，汉族，昆明尊园房地产经纪有限公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李玉英，女，1955年4月23日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区,原审……