房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）赣11民终1489号

原告上饶市绿洲园林有限公司与被告上饶市城市建设投资开发集团有限公司签订的《协议》，系原被告双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。原告未按协议约定在十日内，将绿洲园林苗圃内引水工程作业面20米宽先行搬迁，存在违约，根据协议，被告可以强制拆除。被告未按协议约定在协议签订后三日内将76万元支付给原告，亦存在违约，但协议并未约定该违约责任，而原告诉讼请求亦未包含该项，原告可另行主张。被告在施工过程中擅自扩大了施工面积，给原告造成了扩大损失，该部分损失，被告应予赔偿，但根据谁主张，谁举证的举证原则，原告对其扩大损失的金额负有举证责任，由于原告申请的扩大损失鉴定结论与客观事实不符，不予采信，但经释明，原告坚持不申请重新鉴定，故原告应承担举证不能的后果。原告主张企业停业及无形资产损失达35万元及拆迁安置费45万元，但原告未提供证据证明其主张，故对原告该主张不予支持。依法判决驳回原告上饶市绿洲园林有限公司的诉讼请求。案件受理费19,590元，由原告上饶市绿洲园林有限公司负担。二审中，当事人未提交新证据。二审认定的事实与一审认定的事实一致。本院认为，上诉人绿洲公司与被上诉人城投公司于20

原告上饶市绿洲园林有限公司与被告上饶市城市建设投资开发集团有限公司签订的《协议》，系原被告双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。原告未按协议约定在十日内，将绿洲园林苗圃内引水工程作业面20米宽先行搬迁，存在违约，根据协议，被告可以强制拆除。被告未按协议约定在协议签订后三日内将76万元支付给原告，亦存在违约，但协议并未约定该违约责任，而原告诉讼请求亦未包含该项，原告可另行主张。被告在施工过程中擅自扩大了施工面积，给原告造成了扩大损失，该部分损失，被告应予赔偿，但根据谁主张，谁举证的举证原则，原告对其扩大损失的金额负有举证责任，由于原告申请的扩大损失鉴定结论与客观事实不符，不予采信

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣11民终1489号上诉人（原审原告）：上饶市绿洲园林有限公司，住所地江西省上饶市信州区灵溪乡丁洲村。法定代表人：林震坚，该公司经理。委托诉讼代理人：郑刚、林祖超，江西时空律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：上饶市城市建设投资开发集团有限公司，住所地江西省上饶市信州区中山路34号。法定代表人ＸＸ，该公司董事长。委托代理人邱鹣，江西壹……