房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终3769号
裁判要旨
原、被告及第三人签订的合同系真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。合同签订后，双方均应依合同约定，履行各自权利义务。合同签订后，因被告原因，原、被告未到房管部门打印《天津市房产买卖协议》，且被告未办理清贷，经原告催告后被告明确表示不再出卖涉诉房屋，此系被告违约。现原告要求解除合同，被告同意，一审法院照准。造成合同解除系被告违约所致，原告要求被告返还定金20000元及赔偿中介费21000元，一审法院予以支持。原告要求被告支付违约金105000元,按合同约定,应予支持。判决：一、解除原告禚焕群、被告王永茂、第三人天津链家宝业房地产经纪有限公司于2017年3月15日签订的《房产交易合同》；二、被告王永茂于本判决生效后十日内给付原告禚焕群定金20000元、中介费21000元、违约金105000元，共计146000元。当事人如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3220元，由被告王永茂承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人签订的合同系真实意思表示，合法有效。合同签订后，各方均
摘要
王永茂、禚焕群房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3769号上诉人（原审被告）：王永茂，男，1994年1月17日出生，汉族，住河北省衡水市饶阳县五公镇王桥村二区**号。现住天津市南开区委托诉讼代理人：王建壮，河北饶信律师事务所律师。委托诉讼代理人：何维松，河北饶信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：禚焕群,女，1985年3月13日出生，汉族，住天津市和平区。委托代理人：兰鹏军，天津易……