企业租赁经营合同纠纷 （2018）桂10民终16号
裁判要旨
原告右江矿务局与被告杨玉官签订的《租赁合同》系签约当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方均应恪守约定之条款。被告杨玉官及该砖厂实际经营者王乡中、林文诚在2017年8月25日的庭审中均表示同意解除合同，这是其真实意思表示，故该院确认原告与被告杨玉官于2007年11月6日签订的《租赁合同》于2017年8月25日解除。综合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为：一是原告提起本案诉讼是否已超过法定诉讼时效；二是原告请求两被告支付租金713359元及逾期利息268003元（已自2011年12月31日起，按月息1%，分段计算至2016年9月10日，往后利息按同一标准计算至实际支付之日止）是否有依据；三是原告请求两被告返还租赁财产（平果归德砖厂的场地、办公楼、职工宿舍楼、取土山场）是否有依据。关于焦点一。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本案中，原告于2016年3月30日向被告发出了《关于尽快支付租金的函》，要求被告支付租金的行为，属于法定诉讼时效中断的事由，本案诉讼时效应自2016
摘要
杨玉官、广西壮族自治区右江矿务局有限公司企业租赁经营合同纠纷二审民事判决书 企业租赁经营合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂10民终16号上诉人（一审被告）：杨玉官，男，1964年9月10日出生，汉族，居民，户籍所在地福建省长乐市，现住广西玉林市。委诉讼托代理人：黄宇平，广西济文律师事务所律师。委诉讼托代理人：李劲，广西领扬律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：广西壮族自治区右江矿务局有限公司，住所地广西田东县祥周镇新州村，组织机构代码：20066037-……