居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3678号

朝勃公司与吴恩、唐静宜、卢维溢、岑丽心签订的《房屋买卖合同》中朝勃公司与吴恩、唐静宜、卢维溢、岑丽心关于中介服务费的约定是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定买卖双方应于2012年11月11日各支付一半中介服务费给朝勃公司，于房管部门交件过户之前支付全部中介服务费。现朝勃公司作为居间人已促使吴恩、唐静宜与卢维溢、岑丽心签订房屋买卖合同，而交易未能最终完成某因朝勃公司的原因造成，故朝勃公司要求被告吴恩、唐静宜支付余下中介服务费7500元及卢维溢、岑丽心支付余下中介服务费4700元合理，予以支持。吴恩、唐静宜经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2014年12月16日作出如下判决：1、被告吴恩、唐静宜应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市朝勃房地产代理有限公司支付中介服务费7500元；2、被告卢维溢、岑丽心应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市朝勃房地产代理有限公司支付中介服务费4700元。本案一

朝勃公司与吴恩、唐静宜、卢维溢、岑丽心签订的《房屋买卖合同》中朝勃公司与吴恩、唐静宜、卢维溢、岑丽心关于中介服务费的约定是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定买卖双方应于2012年11月11日各支付一半中介服务费给朝勃公司，于房管部门交件过户之前支付全部中介服务费。现朝勃公司作为居间人已促使吴恩、唐静宜与卢维溢、岑丽心签订房屋买卖合同，而交易未能最终完成某因朝勃公司的原因造成，故朝勃公司要求被告吴恩、唐静宜支付余下中介服务费7500元及卢维溢、岑丽心支付余下中介服务费4700元合理，予以支持。吴恩、唐静宜经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第3678号上诉人（原审被告）:岑丽心，香港居民。委托代理人：岑丽姿，香港居民。被上诉人（原审原告）:广州市朝勃房地产代理有限公司，住所地广州市南沙区。法定代表人：韦永才，总经理。原审被告:吴恩，住广东省深圳市南山区。原审被告:唐静宜，住湖南省双牌县。原审被告:卢维溢，住广州市花都区。上诉人岑丽心因与被上诉人广州市朝勃房地产代理有……