房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0109民初6195号
裁判要旨
2003年原告与重庆市北碚区腾龙食用菌开发有限公司签订的《租房协议书》系双方真实意思表示，按照法律规定，双方均应依约履行各自义务。 重庆市北碚区腾龙食用菌开发有限公司于2016年1月6日注销，庭审中原、被告均表示，现将该公司原法定代表人张洪波确定为《租房协议书》的承租人，本院予以确认。 对于2010年8月13日，张洪波与李明宴签订房屋转租协议，虽出租人未在转租协议上签字同意，但转租协议已经实际履行多年至今，出租人期间并未表示异议，按照法律规定，该转租协议应确定为有效协议。 现《租房协议书》及转租协议约定的租赁期限于2018年8月14日到期，之后的双方产生的租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法律第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人”之规定，本院对原告提出判令解除原、被告租赁关系的请求予以支持，该不定期租赁合同解除的时间本院确定为，原告方于2019年3月12日向被告发出通知后十五日，即2019年3月27日。 对于原告提出被告及第三人在解除租赁关系后移
摘要
重庆市北碚区人民政府龙凤桥街道办事处与张洪波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初6195号原告：重庆市北碚区人民政府龙凤桥街道办事处，住所地重庆市北碚区龙凤三村40号，统一社会信用代码1150010900929886XE。 负责人：王科，主任。 委托诉讼代理人：王志君，重庆市北碚区龙凤桥法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：严家泉，重庆市北碚区龙凤桥法律服务所法律工作者。 被告：张洪波，男，汉族，1970年2月……