建设用地使用权纠纷 （2018）皖13民终228号
裁判要旨
张光辉、张建、赵士刚、王占力之间签订的合伙合作协议、土地出让协议违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”及第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设……”的强制性规定，因此均属无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，赵士刚出资买地及支付协调关系费用，合计180000元，该笔费用经赵士刚、张建、张光辉等人同意按180000元计算。该诉讼请求，已经宿州市中级人民法院（2017）年皖13民终1922号民事判决做出处理，属重复诉讼。对于张光辉、张建要求赵士刚、王占力按土地转让协议赔偿其包工包料施工建设9套房屋地基损失104700元的诉讼请求，因双方协议约定给付时间是房屋整体建好后付清，赵士刚、王占力对该案涉9套地基完成工程量有异议，且在诉讼中，张光辉、张建没有提供充分证据证明其9套房屋地基施工时实际投资多
摘要
张光辉、张建建设用地使用权纠纷二审民事判决书 建设用地使用权纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终228号上诉人（原审原告）：张光辉，男，汉族，1972年1月14日出生，住安徽省灵璧县。上诉人（原审原告）：张建，男，汉族，1967年1月19日出生，住安徽省灵璧县。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：张广义，安徽锦和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵士刚，男，汉族，1972年1月16日出生，住安徽省灵璧县。委托诉讼代理人：征军，安……